Guide de l’investissement rentable : comment le réussir !


investissement rentable

 

Quel investissement rentable ? L’investissement est un moyen pour gagner des revenus et augmenter ses ressources financières. Pour les particuliers, les activités économiques impactent directement leur vie quotidienne et leur patrimoine c’est pourquoi il leur faut un investissement sur et rentable. De plus, le changement fréquent de la conjoncture économique marqué par la fluctuation du marché immobilier, du cours du pétrole, de la valeur de l’euro et des indices boursières fait en sorte qu’il faut être bien informé avant d’effectuer son placement. Voyons ci-dessous quel critère et type d’investissement rentable vous devez choisir.

Objectif  de l’investissement rentable

 

L’investissement a pour but d’obtenir une ressource financière pour vivre, de gagner un revenu supplémentaire pour améliorer ses conditions de vie, de constituer un capital pour sa retraite et aussi de s’enrichir pour acquérir des patrimoines à léguer aux générations futures. Il y a ceux qui investissent pour pouvoir travailler pour leur propre compte comme c’est le cas dans la plupart des achats de fonds de commerce. Certaines personnes investissent pour obtenir des revenus supplémentaires comme c’est le cas des participations par action dans le capital d’entreprise. D’autres personnes investissent pour constituer un capital comme c’est le cas des épargnes avec intérêt et des assurances-vie.

Quel investissement rentable : les différents types

 

Plusieurs choix s’offrent à tout investisseur potentiel en quête d’un investissement financier rentable.

  • Fonds de commerce: métiers de bouche, multimédia, vente de biens, offre de service comme le dépannage ou de salon d’esthétique, etc. L’entrepreneur peut s’impliquer directement dans son activité pour mener à bien son exploitation.
  • Investissement immobilier: l’investisseur achète un bien immobilier comme un immeuble d’habitation (appartement, maison individuelle), un entrepôt, un bureau ou un local commercial. Il se positionne ensuite en tant que bailleur et obtient son revenu sous forme de loyers ou de plus-value lors d’une revente.
  • Création d’entreprise: transformations de produit ou création de biens. L’investisseur devient un chef d’entreprise et il lui faut des qualités managériales et des capacités d’un bon gestionnaire.
  • Participations financières: acquisition d’actions ou d’obligations d’entreprise. Le revenu dépend de la performance de l’entreprise (chiffre d’affaires et bénéfice net).
  • Investissement boursier : miser sur la fluctuation des cours en vendant ou en achetant des actions.
  • investir dans le luxe : montre de luxe, haute joaillerie, investir sur l or, pierre précieuse, tableau de maître, vins millésimés, produits en série limitée. Cela nécessite une grosse somme d’argent vue le montant d’acquisition et l’investissement dans la sécurité des biens et leur assurance.

Critères de choix pour un investissement financier rentable

Il s’agit de déterminer quel investissement est rentable. La rentabilité dépend du rendement ou RSI dit Retour Sur Investissement : c’est le montant de l’argent gagné ou perdu par rapport au capital investi au début. Un investissement de 100 000 € qui rapporte 20 000 € est considéré comme rémunérateur par rapport à un investissement de 100 000 € qui dégage un intérêt de 5 000 €. Mais ce n’est pas aussi simple que ça puisque le rendement peut être quasi-immédiat, avec par exemple l’achat d’une voiture d’occasion qui vaut 14 000 € en plus de la réparation et qui sera revendu le mois suivant à 18 000 €.

À long terme, il s’agit dans la plupart des cas de la location immobilière en meublé ou vide. Quand un particulier veut fructifier son capital, c’est plutôt le montant de revenu qu’il reçoit périodiquement (loyer, bénéfice, dividende annuel) ou la plus-value qui détermine pour lui la rentabilité. Mais même dans cette optique, l’investisseur a le choix entre les gains réguliers comme le loyer ou courir le risque de gagner beaucoup ou perdre beaucoup tel que c’est le cas avec les bourses de valeur.

Les investissements rentables

 

  • Il y a les investissements rapidement rentables, comme l’investissement locatif. Dès que l’activité tourne, le propriétaire du bien perçoit immédiatement un revenu.
  • L’immeuble constitue un patrimoine actif qui sera toujours évaluable en argent pour le détenteur.
  • Il y a ensuite l’investissement plus rentable comme le commerce. Certains commerces comme la vente et le négoce peuvent rapporter jusqu’à plus de 20% du montant d’acquisition. Pour cela, on peut se tourner vers un placement SCPI.
  • Enfin, il y a les investissements sûrs tels que le placement bancaire ou les assurances-vie puisque le dépôt est garanti par les établissements financiers. Puisque tout investissement comporte chacun des risques, le mieux est de diversifier ses placements. Un placement qui rapporte beaucoup peut pallier un autre qui est en train de subir une récession.

Définition investissement

 

Il s’agit ici de l’investissement des particuliers appelé communément placement. C’est une opération financière qui consiste à engager un capital dans une activité pour en récolter une contrepartie des biens et services fournis ou pour obtenir une plus-value. Dans le cadre d’un placement dans du locatif, l’intéressé achète un logement d’habitation (maison, appartement) avec son argent ou avec un prêt qu’il s’engage à rembourser par ses revenus futurs, il devient propriétaire du bien immobilier qu’il mettra ensuite en location afin de percevoir le loyer.

En exerçant un métier, l’individu utilise son aptitude physique et intellectuelle pour gagner son salaire. Dans le cadre de l’investissement, il engage de l’argent et met en jeu sa capacité à trouver un investissement rentable.

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