Novapierre Allemagne : quelle stratégie adopter dans cette SCPI ! 1


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Faisant partie des Sociétés Civiles de Placements Immobiliers, scpi novapierre Allemagne connaît aujourd’hui une belle croissance. Avec des investissements dédiés uniquement à l’immobilier elle s’est vue  attribuer très récemment le Prix de l’Innovation des Assises de la Pierre Papier en 2014.  Sous la gestion de Paref Gestion, cette SCPI novapierre est actuellement une innovation importante.

Si ce projet a abouti ce n’est pas dû au hasard, mais à une stratégie bien huilée qui a prouvé son efficacité dans le monde de l’investissement immobilier.

La stratégie de Paref à travers la SCPI Novapierre Allemagne

 

Tout d’abord novapierre Allemagne est une SCPI dont les investissements se font principalement en Allemagne.  Toutefois, dans des cas exceptionnels, des placements sont aussi effectués au niveau de certains États européens, mais sous condition. En effet, cela ne se fait que lorsque les rendements sont équivalents à ceux en Allemagne. Cet investissement ne se fait qu’au niveau des commerces, des magasins, des bureaux. Paref Gestion mise sur une fiscalité moins pesante, mais à un rendement élevé.

A savoir !
Paref Gestion est très minutieux dans sa sélection. Elle collabore en outre avec Internos Global Investors qui s’occupe de choisir les biens immobiliers.

Vous vous demandez sûrement pourquoi l’Allemagne ? Aujourd’hui la France est au point mort en ce qui concerne l’industrie contrairement à l’Allemagne. Cet état possède actuellement une économie solide et une industrie stable. Il est aussi leader dans l’immobilier d’entreprises au niveau de l’Europe, car il a un marché très large, le plus large du continent.

Des bases solides pour la scpi novapierre

 

Novapierre bénéficie d’une base assez solide même si elle ne fait que débuter dans ce marché.  Il est à noter que la scpi Novapierre Allemagne bénéficie d’une bonne répartition, car les commerces choisis se trouvent dans les villes moyennes. L’Allemagne est encore un des pays de l’Europe qui possèdent un prix d’immobilier encore assez bas, par rapport aux autres membres. Les foyers germaniques ont aussi une consommation assez solide.

Novapierre Allemagne joue sur l’exonération d’impôts sur le revenu en Allemagne ainsi que sur les prélèvements sociaux du côté de la France. Bien que les rendements n’aient pas encore atteint les prévisions, Paref Gestion est assuré grâce à ses bases solides, de la réussite de cette innovation dans la scpi.


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